Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Byt Soline, Dobrinj, 106 m2
SOLINE - 50 metrů od moře - 2 apartmány
Nabízíme dva plně zařízené, samostatné apartmány k turistickému pronájmu, v první řadě u moře.
Apartmány se nacházejí ve druhém patře dobře udržované budovy a mají výhled na moře.
První byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice a koupelny a druhý má stejné uspořádání, ale o jeden pokoj více.
Oba byty mají přístup na lodžii a k dispozici je společná zahrada o rozloze 140 m2 a parkovací místo.
Dokumentace je v pořádku a je možný nákup na úvěr.
PRO VEŠKERÉ DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKY NÁS PROSÍM S DŮVĚROU KONTAKTUJTE:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIC
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 113 €/m²

Medián podobných nabídek 4 694 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 520 €/m²–5 600 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 83 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % VANTAČIĆI 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 371 €–636 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Velikost pozemku

140 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

126125

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia