Apartma Soline

Opis nepremičnine

Apartma Soline, Dobrinj, 106m2
SOLINE - 50 metrov od morja - 2 apartmaja V ponudbi imamo dva popolnoma opremljena za turistični najem in ločena apartmaja prvi vrsti do morja. Apartmaji se nahajajo v drugem nadstropju vzdrževane stavbe in imajo pogled na morje. Prvi apartma sestavlja kuhinja, jedilnica, dnevni prostor in kopalnica, drugi pa je enake razporeditve, le da ima še eno sobo več. Oba apartmaja imata izhod na logijo ter pripada skupna dvorišča 140 m2 in parkirno mesto. Dokumentacija urejena in možno je kupiti preko kredita. ZA VSE DRUGE INFORMACIJE IN OGLED SE OBRNITE NA NAS Z ZAUPEŠNOSTJO: NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIĆ +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 113 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 020 €/m²

Razlika od mediane -38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 567 €/m²–6 432 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 91 % Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 83 % Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnost 82 % Vantačići 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 % Vantačići 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

106 m²

Velikost zemljišča

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

126125

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia