Apartmán šilo

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 270 000 € 4 091 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Silo, byt na prízemí novostavby, blízko mora, NA PREDAJ!
V ponuke našej agentúry v super atraktívnej oblasti Severného Jadranu, ostrov Krk predáva byt v novom objekte, ktorý poskytuje dokonalú atmosféru na strávenie dovoleniek a víkendov. Nehnuteľnosť je pekne integrovaná do dobre naplánovanej oblasti peknej stredomorskej dediny neďaleko centra Šilo a všetkých potrebných služieb. Podľa typu nehnuteľnosti ide o jednopodlažný byt strednej veľkosti. V veľmi dobrej a kvalitnej budove sa byt nachádza v prízemí. Byt má celkovú plochu približne 67 m2. Má 2 sp. izby, obývačku s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňu a terasu. Má skladovú miestnosť v suteréne s rozlohou 24 m2. Je potrebné povedať, že súčasťou vlastníctva tohto bytu je starostlivo upravená a udržiavaná záhrada o rozlohe 138 m2 vrátane priestoru pre gril a rodinnú relaxáciu. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených vlastností je nehnuteľnosť výborne orientovaná, takže byt ponúka krásny výhľad na more a pobrežie. Tento byt je v systéme DPH a je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, čo v skutočnosti uvoľňuje kupujúceho od týchto daňových povinností. Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícke dokumenty a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka. S radosťou prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a zabezpečenej akvizícii nehnuteľnosti v Kvarneri. Ak nám prejavíte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti a vystaví faktúru za jej pripojenie k službám a zariadeniam na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 091 €/m²
Medián podobných ponúk 4 833 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 958 €/m²–6 033 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šilo
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
66 m²
Veľkosť pozemku
138 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
47660

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šilo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje