Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Silo, byt na prízemí novostavby, blízko mora, NA PREDAJ!
V ponuke našej agentúry v super atraktívnej oblasti Severného Jadranu, ostrov Krk predáva byt v novom objekte, ktorý poskytuje dokonalú atmosféru na strávenie dovoleniek a víkendov.
Nehnuteľnosť je pekne integrovaná do dobre naplánovanej oblasti peknej stredomorskej dediny neďaleko centra Šilo a všetkých potrebných služieb.
Podľa typu nehnuteľnosti ide o jednopodlažný byt strednej veľkosti.
V veľmi dobrej a kvalitnej budove sa byt nachádza v prízemí.
Byt má celkovú plochu približne 67 m2.
Má 2 sp. izby, obývačku s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľňu a terasu.
Má skladovú miestnosť v suteréne s rozlohou 24 m2.
Je potrebné povedať, že súčasťou vlastníctva tohto bytu je starostlivo upravená a udržiavaná záhrada o rozlohe 138 m2 vrátane priestoru pre gril a rodinnú relaxáciu.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie uvedených vlastností je nehnuteľnosť výborne orientovaná, takže byt ponúka krásny výhľad na more a pobrežie.
Tento byt je v systéme DPH a je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, čo v skutočnosti uvoľňuje kupujúceho od týchto daňových povinností.
Predajca zaručuje čistú výstavbu a vlastnícke dokumenty a rýchly prevod nehnuteľnosti na meno zákazníka.
S radosťou prijmeme úlohu vášho partnera pri hľadaní a zabezpečenej akvizícii nehnuteľnosti v Kvarneri.
Ak nám prejavíte dôveru, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti a vystaví faktúru za jej pripojenie k službám a zariadeniam na vaše meno.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠILO
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠILO
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 93 %
ŠILO
239 000 € · 61 m²
3 918 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠILO
425 000 € · 71 m²
5 986 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠILO
245 000 € · 61 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 92 %
ŠILO
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 138 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.
Počet obyvateľov: 418
Zdroj: Wikipedia