In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Silo, appartamento al piano terra di nuova costruzione, vicino al mare, IN VENDITA!
Nell'offerta della nostra agenzia nella super attraente zona della costa settentrionale dell'Adriatico, Isola di Krk, si vende un appartamento di nuova costruzione che offre l'atmosfera perfetta per vacanze estive e weekend.
L'immobile in questione è ben inserito in uno spazio ben pianificato di un incantevole villaggio mediterraneo vicino al centro del paese Šilo e a tutti i servizi necessari.
Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento monolocale di media dimensione.
In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento si trova al piano terra.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 67 m2.
È composto da 2 sp.
camere, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e terrazzo.
Dispone di un ripostiglio in cantina di 24 m2.
È necessario specificare che nella proprietà di questo appartamento è inclusa una curata e mantenuta area esterna di 138 m2, comprensiva di spazio per grill e relax familiare.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche precedenti, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dalla finestra una splendida vista sul mare e sulla costa.
Questo appartamento è soggetto al regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare, il che libera l'acquirente da tali obblighi fiscali.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Saremo felici di assumere il ruolo di vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura dell'immobile in Kvarner.
Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e nella gestione delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 95 %
ŠILO
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
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ŠILO
270 000 € · 63 m²
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ŠILO
295 000 € · 65 m²
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Somiglianza 93 %
ŠILO
239 000 € · 61 m²
3 918 €/m²
Somiglianza 92 %
ŠILO
425 000 € · 71 m²
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Somiglianza 92 %
ŠILO
245 000 € · 61 m²
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ŠILO
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 138 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.
Popolazione: 418
Fonte: Wikipedia