Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Silo, Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, nahe dem Meer, ZU VERKAUFEN!
Im Angebot unserer Agentur in der super attraktiven nordadriatischen Region Insel Krk steht eine Wohnung im Neubau zum Verkauf, die die perfekte Atmosphäre für einen Jahres- und Wochenendurlaub bietet.
Die Immobilie ist schön in den schön geplanten Raum der sympathischen mediterranen Siedlung in der Nähe des Zentrums von Šilo und allen notwendigen Annehmlichkeiten integriert.
Nach der Art der Immobilie ist dies eine einstöckige Wohnung von mittlerer Größe.
In einer sehr guten und hochwertigen Anlage befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 67 m2.
Es besteht aus zwei Sp.
Zimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Terrasse.
Es gehört zu einem Abstellraum im Keller von 24 m2.
Es ist notwendig zu sagen, dass der Besitz dieser Wohnung einen sorgfältig eingerichteten und gepflegten Garten von 138 m2 einschließlich Grillplatz und Familienentspannung bietet.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Diese Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was in Wirklichkeit den Käufer dieser Immobilie von den fraglichen Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Šilo
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šilo
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šilo
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šilo
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šilo
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šilo
239 000 € · 61 m²
3 918 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šilo
425 000 € · 71 m²
5 986 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šilo
245 000 € · 61 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²
Wohnfläche: 66 m² · Grundstück: 138 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.
Einwohnerzahl: 418
Quelle: Wikipedia