Apartment šilo

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 4 286 €/m²

Objektbeschreibung

Šilo, Neubau, Wohnung im 2. Stock mit Meerblick
In unserem Angebot ist eine sehr hochwertige Wohnung für touristische Aufenthalte in der nördlichen Adria an der begehrten Kvarner Destination Insel Krk.
Diese Wohnung befindet sich in einer hochwertigen und urbanisierten Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Silo.
Nach der Art der Immobilie ist dies eine einstöckige Wohnung von mittlerer Größe.
In einem sehr guten und hochwertigen Gebäude befindet sich die Wohnung auf 2.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 63,38 m2.
Es besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Abstellraum im Keller von 24m2.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den oben genannten Merkmalen ist dieses Apartment sehr gut orientiert und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Küste.
Diese Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und unterliegt bei der Eigentumsübertragung nicht der Grundsteuer.
Der Verkäufer garantiert für die Ordnungsmäßigkeit der relevanten technischen und Eigentumsdokumentation sowie für die Möglichkeit einer schnellen und ungehinderten Übertragung des Eigentums an der Wohnung auf den Käufer.
Wir erwarten Sie in Kvarner, an der Adresse des Büros auf der Insel Krk.
Neben der Suche, Besichtigung und Präsentation der Wohnung wird das Expertenteam unserer Agentur dem Immobilienkäufer gerne bei der Eintragung des Eigentums im Grundbuch sowie bei der Übertragung der Rechnungen für kommunale Dienstleistungen auf seinen Namen helfen.
Das Gebäude ist derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten für das Ende des Jahres 2022.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 833 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 968 €/m²–6 087 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 221 €–378 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šilo
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
47559

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: šilo, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šilo

Šilo ist ein Ort auf der Insel Krk im nördlichen Küstenabschnitt von Kroatien östlich von Rijeka. Der Ort liegt im nordöstlichen Teil der Insel und zählt 381 Einwohner (2001). Sein natürlicher Hafen in der Kvarner Bucht ist im Osten durch eine größere Landzunge, die Halbinsel Kap Šilo, geschützt und öffnet sich gegen Norden. Gegenüber auf dem Festland befindet sich die Stadt Crikvenica.

Einwohnerzahl: 418

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache