Appartamento šilo

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 286 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šilo, nuova costruzione, appartamento al 2° piano con vista mare
Nella nostra offerta c'è un appartamento di alta qualità per soggiorni turistici sulla costa settentrionale dell'Adriatico, in una destinazione della Kvarner tradizionalmente desiderata, l'Isola di Krk. Il appartamento in questione si trova in una posizione di buona qualità e urbanizzata, vicino al mare e al centro del villaggio di Šilo. Secondo la tipologia immobiliare, si tratta di un appartamento monolocale di dimensioni medie. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al 2. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 63,38 m2. È composto da bagno, due camere da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno con uscita sul balcone e deposito in cantina di 24m2. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bella vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è nel regime PDV e al trasferimento di proprietà non è soggetto all'obbligo di pagamento dell'imposta di registro immobiliare. Il venditore garantisce la regolarità della documentazione tecnica e proprietaria rilevante, nonché la possibilità di un rapido e senza intoppi trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Vi aspettiamo in Kvarner, presso l'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk. Oltre alla ricerca, visita e presentazione dell'appartamento, il team professionale della nostra agenzia aiuterà volentieri l'acquirente nella trascrizione della proprietà nel registro fondiario, nonché nel trasferimento delle bollette dei servizi comunali a suo nome. L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'anno 2022g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 286 €/m²
Mediana di annunci simili 4 833 €/m²
Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 016 €/m²–6 087 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 221 €–378 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šilo
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
47559

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šilo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia

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