Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Silo, byt v přízemí novostavby, blízko moře, PRODÁM!
V nabídce naší agentury v super atraktivní oblasti Severního Jadranu, ostrov Krk prodává byt v novostavbě, která poskytuje dokonalou atmosféru pro trávení dovolených a víkendů.
Nemovitost je pěkně začleněna do dobře naplánované oblasti pěkné středomořské vesnice nedaleko centra Šila a všech potřebných služeb.
Podle typu nemovitosti se jedná o jednopodlažní byt střední velikosti.
V velmi dobré a kvalitní budově se byt nachází v přízemí.
Byt má celkovou plochu přibližně 67 m2.
Skládá se z 2 sp.
pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny a terasy.
Má skladovací místnost v suterénu o rozloze 24 m2.
Je třeba říci, že součástí vlastnictví tohoto bytu je pečlivě upravená a udržovaná zahrada o rozloze 138 m2 včetně prostoru pro gril a rodinnou relaxaci.
Majitel bytu bude mít k dispozici jedno parkovací místo.
Kromě výše uvedených vlastností je nemovitost výborně orientována, takže byt nabízí krásný výhled na moře a pobřeží.
Tento byt je v systému DPH a je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí, což ve skutečnosti uvolňuje kupujícího od těchto daňových povinností.
Prodejce zaručuje čistou výstavbu a dokumentaci vlastnictví a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka.
Rádi přijmeme roli vašeho partnera při hledání a zajištění pořízení nemovitosti v Kvarneru.
Pokud nám dáte svou důvěru, agentura Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže převést vlastnická práva k této nemovitosti a fakturovat za její připojení k utilitám a služby na vaše jméno.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
ŠILO
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 93 %
ŠILO
239 000 € · 61 m²
3 918 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
425 000 € · 71 m²
5 986 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
245 000 € · 61 m²
4 016 €/m²
Podobnost 92 %
ŠILO
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²
Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 138 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.
Počet obyvatel: 418
Zdroj: Wikipedia