Apartmán šilo

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 4 091 €/m²

Popis nemovitosti

Silo, byt v přízemí novostavby, blízko moře, PRODÁM!
V nabídce naší agentury v super atraktivní oblasti Severního Jadranu, ostrov Krk prodává byt v novostavbě, která poskytuje dokonalou atmosféru pro trávení dovolených a víkendů. Nemovitost je pěkně začleněna do dobře naplánované oblasti pěkné středomořské vesnice nedaleko centra Šila a všech potřebných služeb. Podle typu nemovitosti se jedná o jednopodlažní byt střední velikosti. V velmi dobré a kvalitní budově se byt nachází v přízemí. Byt má celkovou plochu přibližně 67 m2. Skládá se z 2 sp. pokojů, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny a terasy. Má skladovací místnost v suterénu o rozloze 24 m2. Je třeba říci, že součástí vlastnictví tohoto bytu je pečlivě upravená a udržovaná zahrada o rozloze 138 m2 včetně prostoru pro gril a rodinnou relaxaci. Majitel bytu bude mít k dispozici jedno parkovací místo. Kromě výše uvedených vlastností je nemovitost výborně orientována, takže byt nabízí krásný výhled na moře a pobřeží. Tento byt je v systému DPH a je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí, což ve skutečnosti uvolňuje kupujícího od těchto daňových povinností. Prodejce zaručuje čistou výstavbu a dokumentaci vlastnictví a rychlý převod nemovitosti na jméno zákazníka. Rádi přijmeme roli vašeho partnera při hledání a zajištění pořízení nemovitosti v Kvarneru. Pokud nám dáte svou důvěru, agentura Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže převést vlastnická práva k této nemovitosti a fakturovat za její připojení k utilitám a služby na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 091 €/m²
Medián podobných nabídek 4 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 958 €/m²–6 033 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šilo
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
66 m²
Velikost pozemku
138 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
47660

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šilo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje