Dom
3 382 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Šilo, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Šilo
Primorsko-goranska · Dobrinj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 2 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 538 €/m²
Pozemok
98 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 882 €/m²
Apartmán · 2026
4 407 €/m²
Pozemok · 2026
98 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 882 €/m²+31,1 % n = 19 | 4 407 €/m²+9,3 % n = 11 | 98 €/m²+7,5 % n = 19 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 49 |
| 2025 | 2 198 €/m²-22,5 % n = 66 | 4 031 €/m²+5,8 % n = 134 | 91 €/m²+15,6 % n = 43 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 244 |
| 2024 | 2 835 €/m² n = 40 | 3 810 €/m² n = 105 | 79 €/m² n = 16 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 161 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 3 815 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 11 |
| 2022 | 2 028 €/m² n = 35 | 3 587 €/m² n = 141 | 120 €/m² n = 34 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 210 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
