Apartmán šilo

Popis nehnuteľnosti

Šilo, novostavba, byt na 2. poschodí s výhľadom na more, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Šilo, ponúka agentúra Miro real estate kvalitný nový bytový dom v výstavbe. Apartmán pre turistický pobyt sa nachádza na 2. poschodí. poschodie na kvalitnej a urbanizovanej pozícii blízko mora a centra Šila. Podľa typu nehnuteľnosti ide o jednopodlažný apartmán strednej veľkosti. Apartmán má celkovú rozlohu približne 63.38 m2. Skladá sa z kúpeľne, dvoch spální, kuchyne a jedálne, obývačky s výstupom na balkón a skladovej miestnosti v suteréne o rozlohe 24m2. Majiteľ apartmánu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených vlastností je tento apartmán veľmi dobre orientovaný a ponúka pekný výhľad na more a pobrežie. Apartmán je v systéme DPH a v prípade prevodu vlastníctva nie je povinný platiť daň z predaja nehnuteľností. Predajca zaručuje poriadok príslušnej technickej a vlastníckej dokumentácie, ako aj možnosť rýchleho a neobmedzeného prevodu vlastníctva apartmánu na kupujúceho. Budova je momentálne v záverečnej fáze a dokončenie prác je plánované na koniec roka 2023. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 286 €/m²

Medián podobných ponúk 4 741 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 896 €/m²–6 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnosť 97 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnosť 97 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnosť 96 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnosť 90 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnosť 89 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

129852

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šilo (Dobrinj)

Šilo je dedina na severovýchode ostrova Krk v Chorvátsku. Ako 2021, to malo populáciu 418. Je jedným z turistických centier obce Dobrinj.

Počet obyvateľov: 418

Zdroj: Wikipedia