Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 4 286 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, nowy budynek, mieszkanie na 2 piętrze z widokiem na morze, WYPRZEDAŻ!
Wyspa Krk, Šilo, agencja Miro real estate oferuje wysokiej jakości nowy budynek w budowie. Mieszkanie przeznaczone na pobyt turystyczny znajduje się na 2. piętrze. Piętro w wysokiej i urbanistycznej lokalizacji blisko morza i centrum Šilo. Zgodnie z typem nieruchomości jest to jednopoziomowe mieszkanie średniej wielkości. Mieszkanie zajmuje łącznie powierzchnię około 63.38 m2. Składa się z łazienki, dwóch sypialni, kuchni i jadalni, salonu z wyjściem na balkon oraz pomieszczenia magazynowego w piwnicy o powierzchni 24m2. Właściciel mieszkania będzie dysponował jednym miejscem parkingowym. Dodatkowo mieszkanie jest bardzo dobrze usytuowane i oferuje piękny widok na morze i wybrzeże. Mieszkanie objęte jest systemem VAT i w przypadku przeniesienia własności nie podlega obowiązkowi płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Sprzedający gwarantuje porządek w odpowiedniej dokumentacji technicznej i własnościowej, a także możliwość szybkiego i niezakłóconego przeniesienia własności mieszkania na nabywcę. Budynek znajduje się obecnie w fazie końcowej, a zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2023 roku. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 741 €/m²

Różnica względem mediany -9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 896 €/m²–6 028 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 89 %

ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 129852

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.