Appartement šilo
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, immeuble neuf, appartement au 2ème étage avec vue sur la mer, VENTE !
L'île de Krk, Šilo, propose l'agence Miro immobilier un nouveau bâtiment de qualité en construction.
L'appartement destiné à la location touristique est situé au 2e étage.
dans un emplacement de qualité et urbanisé près de la mer et du centre de Šilo.
Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement d'une seule hauteur de taille moyenne.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 63.38 m2.
Il se compose d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine et salle à manger, d'un salon avec sortie sur le balcon et d'une remise au sous-sol de 24m2.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques ci-dessus, cet appartement est très bien orienté et offre une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement est soumis au régime de TVA et, en cas de transfert de propriété, n'est pas soumis à l'obligation de payer la taxe de vente immobilière.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert rapide et sans entrave de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Le bâtiment est actuellement à la phase finale et l'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année 2023.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šilo
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129852
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)
Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.
Population: 418
Source: Wikipedia
