Stan šilo

Opis nekretnine

Šilo, new building, apartment on the 2nd floor with a sea view, SALE!
Otok Krk, Šilo, ponudi agencije Miro nekretnine je kvalitetna novogradnja u izgradnji . Apartman za turistički boravak nalazi ser na 2. katu na kvalitetnoj i urbaniziranoj poziciji nedaleko mora i središta mjesta Šilo. Prema vrsti nekretnine, ovo je jednoetažni apartman srednje veličine. Apartman obuhvaća ukupnu površinu od približno 63,38 m2. Sastoji se od kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje i blagavaone ,dnevnog boravka s izlazom na balkon i spremište u podrumu od 24m2. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati jedno parkirno mjesto. Povrh navedenih značajki, ovaj je apartman vrlo dobro orijentiran i nudi lijep pogled na more i primorje. Apartman je u sustavu PDV-a i kod prijenosa vlasništva ne podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Prodavatelj jamči za urednost relevantne tehničke i vlasničke dokumentacije, kao i za mogućnost brzog i nesmetanog prijenosa vlasništva apartmana na kupca. Zgrada je trenutno u završnoj fazi te je završetak radova za kraj godine 2023g. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 741 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 896 €/m²–6 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 97 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 97 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Sličnost 96 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Sličnost 90 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 89 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

129852

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia