Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice - predaj jednopodlažného bytu s výhľadom na more
Na vynikajúcej lokalite v Podmurvicach, s výhľadom na more, sa predáva pekný a upravovaný byt veľkosti 56.10 m2, umiestnený na 4. poschodí budovy. Byt sa skladá z dvoch izieb, kuchyne s jedálňou, skrine, kúpeľne, chodby a lože, a patrí k nemu aj sklad. Je južnej orientácie, čo mu zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas dňa. Predáva sa zariadený, a kúrenie je na elektrinu, s možnosťou využitia mestského plynu. Budova disponuje vlastným parkoviskom, čo predstavuje ďalšiu výhodu. Vďaka funkčnému rozloženiu, dobrej lokalite a blízkosti všetkých dôležitých služieb, ako sú fakulty, školy, obchody a autobusové linky, je byt vynikajúcou voľbou pre príjemné bývanie, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom. Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania, ktoré sú dostupné na stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 3 839 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 067 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 236 000 € · 56 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 228 000 € · 58 m² 3 931 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 224 000 € · 56 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Codex nekretnine Táto ponuka 216 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 224 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

216 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

1

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

375390

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Codex nekretnine – 216 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 224 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia