Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Podmurvice - prodej jednopokojového bytu s výhledem na moře
Na výborné lokalitě v Podmurvicích, s výhledem na moře, se prodává pěkný a dobře udržovaný byt o velikosti 56.10 m2, umístěný ve 4. patře budovy. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně s jídelnou, skladové místnosti, koupelny, chodby a lodžie, a patří k němu i dřevěná místnost. Je jižně orientovaný, což mu zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Prodává se zařízený, vytápění je elektrické, s možností využití městského plynu. Budova disponuje vlastním parkovištěm, což představuje další výhodu. Díky funkčnímu rozvržení, dobré lokalitě a blízkosti všech důležitých služeb, jako jsou fakulty, školy, obchody a autobusové linky, je byt vynikající volbou pro pohodlné bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání, které jsou dostupné na stránce https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 857 €/m²

Medián podobných nabídek 3 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 273 €/m²–4 067 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 236 000 € · 56 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 228 000 € · 58 m² 3 931 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 224 000 € · 56 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Codex nekretnine Tato nabídka 216 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 224 000 €

Doplňující informace

Cena

216 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

375390

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Codex nekretnine – 216 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 224 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia