Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice - prodaja enosobnega stanovanja s pogledom na morje
Na odlični lokaciji v Podmurvicah, s pogledom na morje, se prodaja lep in urejen stan velikosti 56.10 m2, nameščen v 4. nadstropju stavbe. Stan sestavlja dve sobi, kuhinja s jedilnico, shramba, kopalnica, hodnik in loža, poleg tega pa pripada tudi lesna shramba. Južne je orientacije, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Prodaja se pohiščeno, ogrevanje je na elektriko, z možnostjo uporabe mestnega plina. Stavba ima lastno parkirišče, kar predstavlja dodatno prednost. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, dobri lokaciji in bližini vseh pomembnih storitev, kot so fakultete, šole, trgovine in avtobusne linije, je stan odličen izbor za udobno bivanje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 857 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 839 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 067 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 236 000 € · 56 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 228 000 € · 58 m² 3 931 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 216 000 € · 56 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 224 000 € · 56 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Codex nekretnine Ta ponudba 216 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 224 000 €

Dodatne informacije

Cena

216 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Energetski razred

A

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

375390

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 216 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 224 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia