Appartement Rijeka
À vendre · Podmurvice · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice - vente d'un appartement d'une pièce avec vue sur la mer
Dans un emplacement idéal à Podmurvica, avec vue sur la mer, un bel appartement bien entretenu de 56.10 m2 est à vendre, situé au 4. étage de l'immeuble.
L'appartement se compose de deux pièces, d'une cuisine avec salle à manger, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un cellier, et comprend également une remise à bois.
Il est orienté plein sud, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il est vendu meublé, le chauffage est électrique, avec la possibilité d'utiliser le gaz de ville.
L'immeuble dispose d'un parking privé, ce qui constitue un avantage supplémentaire.
Grâce à son agencement fonctionnel, son bon emplacement et sa proximité de toutes les commodités importantes, telles que les universités, les écoles, les commerces et les lignes de bus, l'appartement est un excellent choix pour un logement agréable, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Podmurvice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Classe énergétique
- A
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375390
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Codex nekretnine – 216 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 224 000 €.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
