Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Podmurvice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Podmurvice - Verkauf einer Einzimmerwohnung mit Meerblick
In ausgezeichneter Lage in Podmurvica, mit Meerblick, wird eine schöne und gepflegte Wohnung von 56.10 m2 zum Verkauf angeboten, gelegen im 4. Stock des Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche mit Essbereich, Abstellraum, Bad, Flur und Loggia sowie einem Holzlager.
Sie ist nach Süden ausgerichtet, was ihr den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht sichert.
Sie wird möbliert verkauft, die Heizung läuft elektrisch, mit der Möglichkeit, Stadtgas zu nutzen.
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Dank der funktionalen Aufteilung, der guten Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Fakultäten, Schulen, Geschäften und Buslinien ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Seite https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 216 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Podmurvice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Energieklasse
- A
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375390
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 56 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Codex nekretnine – 216 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 224 000 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
