Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka Apartmán s panoramatickým výhľadom
Byt v centre Rijeke s panoramatickým výhľadom – ideálny na prenájom V samom centre Rijeke sa nachádza byt s celkovou plochou 46,97 m², ktorý sa skladá z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti dáva panoramatický výhľad na mesto a okolie, ako aj krytá terasa, ktorá je k dispozícii nájomcom a poskytuje ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku. Vďaka vynikajúcej polohe v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb, obchodov, pohostinských zariadení a mestských služieb, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre dlhodobý alebo turistický prenájom, v závislosti od podmienok používania. Byt je vynikajúca príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú praktické ubytovanie v centre Rijeke, ale aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s potenciálom na dosiahnutie príjmu z prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 930 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1967

Výťah

Áno

ID inzerátu

374681

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia