Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka Appartement avec vue panoramique
Appartement au centre de Rijeka avec vue panoramique – idéal pour la location
Au cœur même de Rijeka se trouve un appartement d'une surface totale de 46,97 m², composé de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un balcon.
La valeur particulière du bien provient de la vue panoramique sur la ville et les environs, ainsi que d'une terrasse couverte mise à la disposition des locataires, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Grâce à son emplacement excellent au centre de la ville, à proximité immédiate de tous les services importants, commerces, établissements de restauration et services municipaux, l'appartement constitue un choix idéal pour une location à long terme ou touristique, selon les conditions d'utilisation.
L'appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement pratique au centre de Rijeka, ainsi que pour les investisseurs souhaitant un bien avec un potentiel de revenu locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1967
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 374681
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 651 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
