Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka Stan sa panoramskim pogledom
Stan u centru Rijeke s panoramskim pogledom – idealan za najam U samom centru Rijeke nalazi se stan ukupne površine 46,97 m², koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona. Posebnu vrijednost nekretnini daje panoramski pogled na grad i okolicu, kao i natkrivena terasa koja je na korištenje stanarima te pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, trgovina, ugostiteljskih objekata i gradskih usluga, stan predstavlja odličan izbor za dugoročni ili turistički najam, ovisno o uvjetima korištenja. Stan je izvrsna prilika za sve koji traže praktičan smještaj u centru Rijeke, ali i za investitore koji žele nekretninu s potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 930 €/m²

Razlika od medijana +18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 694 €/m²–4 260 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

43 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1967

Dizalo

Da

ID oglasa

374681

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia