Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka Byt s panoramatickým výhledem
Byt v centru Rijeke s panoramatickým výhledem – ideální k pronájmu V samém centru Rijeke se nachází byt o celkové ploše 46,97 m², který se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, chodby a balkónu. Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu panoramatický výhled na město a okolí, stejně jako krytá terasa, která je k dispozici nájemcům a poskytuje další prostor pro odpočinek a užívání venku. Díky výborné poloze v centru města, v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb, obchodů, pohostinských zařízení a městských služeb, byt představuje skvělou volbu pro dlouhodobý nebo turistický pronájem, v závislosti na podmínkách užívání. Byt je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají praktické ubytování v centru Rijeke, ale i pro investory, kteří chtějí nemovitost s potenciálem pro získání příjmů z pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 651 €/m²

Medián podobných nabídek 3 930 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 694 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Rok výstavby

1967

Výtah

Ano

ID inzerátu

374681

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia