Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka Stan s panoramskim pogledom
Stan v središču Reke s panoramskim razgledom – idealen za najem V samem središču Reke se nahaja stan skupne površine 46,97 m², ki se sestavlja iz dveh sob, kuhinje, kopalnice, hodnika in balkona. Posebno vrednost nepremičnini daje panoramski razgled na mesto in okolico, kot tudi zavita terasa, ki je v uporabi najemnikom ter nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Zahvaljujoč odlični lokaciji v središču mesta, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, trgovin, gostinskih obratov in mestnih storitev, stan predstavlja odlično izbiro za dolgoročni ali turistični najem, odvisno od pogojev uporabe. Stan je odlična priložnost za vse, ki iščejo praktično nastanitev v središču Reke, pa tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino s potencialom za ustvarjanje prihodkov od najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 930 €/m²

Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 694 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1967

Dvigalo

Da

ID oglasa

374681

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia