Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Štúdio 28m² + terasa + výhľad na more – investícia
Štúdiový byt o rozlohe 28 m² v blízkosti ZTC. Nehnuteľnosť má terasu s výhľadom na more, čo predstavuje hlavnú výhodu a robí ju zaujímavou pre investíciu alebo prenájom. Byt je v prenájme už 15 rokov a momentálne generuje príjem približne 6.000 – 8.000 € ročne. Prízemie, funkčný rozpis, s možnosťou osvieženia. Pre viac informácií a prehliadku, ozvite sa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 458 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krnjevo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

1 600 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

361397

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia