Stan Rijeka

Opis nekretnine

Studio 28m² + terasa + pogled na more – investicija
Studio stan površine 28 m² u blizini ZTC-a. Nekretnina ima terasu s pogledom na more, što predstavlja glavnu prednost i čini je zanimljivom za investiciju ili najam. Stan je u funkciji najma već 15 godina te trenutno generira prihod od cca 6.000 – 8.000 € godišnje. Prizemlje, funkcionalan raspored, uz mogućnost osvježenja. Za više informacija i razgledavanje,javite se.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 458 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

133 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Krnjevo

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

28 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

1 600 m

Energetski razred

B

ID oglasa

361397

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 133 000 € · Cijena po m²: 4 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia