Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Studio 28m² + taras + widok na morze – inwestycja
Studio mieszkanie o powierzchni 28 m² w pobliżu ZTC. Nieruchomość ma taras z widokiem na morze, co stanowi główną zaletę i czyni ją interesującą pod kątem inwestycji lub wynajmu. Mieszkanie jest w funkcji wynajmu już od 15 lat i obecnie generuje przychód w wysokości ok. 6.000 – 8.000 € rocznie. Parter, funkcjonalny układ, z możliwością odświeżenia. Po więcej informacji i oglądanie, proszę się zgłosić.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 458 €/m²

Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

133 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Krnjevo

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

28 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

1 600 m

Klasa energetyczna

B

ID ogłoszenia

361397

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 133 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 28 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia