Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Monolocale 28m² + terrazza + vista sul mare – investimento
Monolocale di 28 m² vicino al ZTC. L'immobile ha una terrazza con vista sul mare, che rappresenta il principale vantaggio e lo rende interessante per investimento o affitto. L'appartamento è in affitto da già 15 anni e attualmente genera un reddito di circa 6.000 – 8.000 € all'anno. Piano terra, disposizione funzionale, con possibilità di rinnovare. Per maggiori informazioni e visite,contattateci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 750 €/m²

Mediana di annunci simili 4 458 €/m²

Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 718 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

133 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Krnjevo

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

28 m²

Camere

1

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

1 600 m

Classe energetica

B

ID annuncio

361397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 133 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 28 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia