Apartmán Rijeka

Na predaj · Drenova · Primorsko-goranska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 275 000 € 4 583 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Drenova – moderný byt s veľkou obývačkou od 110 m² v novostavbe 2023.
Casa Bella z ponuky vyniká na pokojnej lokalite na hranici Dolnej a Horné Drenove predáva sa moderná zariadená obytná jednotka v novostavbe z roku 2023. rok, ideálna pre všetkých, ktorí chcú spojenie pohodlia, súkromia a blízkosti všetkých dôležitých služieb. Byt sa skladá z priestranného denného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou, dvoch komfortných spální východnej orientácie a modernej kúpeľne. Z denného obývačky sa vychádza na krytú terasu s rozlohou 11 m², ktorá pokračuje na priestrannú záhradu o rozlohe 110 m². Tento vonkajší priestor ponúka množstvo možností úpravy podľa vlastných predstáv – od priestoru na stretnutia, detského ihriska, letnej kuchyne až po záhradu alebo zónu na oddych. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály a nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície, je okamžite pripravená na nasťahovanie. Charakteristiky nehnuteľnosti: • Novostavba 2023. rok • Podlahové kúrenie v celom byte • Klimatizačné zariadenie na chladenie • Dve priestranné spálne • Veľký denný obývač s kuchyňou a jedálňou • Krytá terasa 11 m² • Záhrada 110 m² • Vlastné parkovacie miesto • Kontrolovaný vstup do objektu prostredníctvom elektrického portánu • Kvalitná výstavba a špičkové materiály • Nehnuteľnosť bez potrebných ďalších investícií Vlastnícka dokumentácia je v poriadku. Nehnuteľnosť je etazovaná, a terasa, záhrada a parkovacie miesto sú riadne evidované v vlastníckom liste. Možný je nákup prostredníctvom bývania úveru s 10 % zálohou. Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Je obklopená zeleňou a prírodou, ďaleko od mestského hluku a ruchu, a zároveň sa nachádza v blízkosti centra mesta, obchodoch, školách, materských školách a všetkých služieb potrebných pre kvalitný život. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre rodinu, ale aj pre všetkých, ktorí chcú moderný dom s veľkou záhradou na pokojnej lokalite. Pre prehliadku nehnuteľnosti, ďalšie informácie a akékoľvek otázky ma neváhajte kontaktovať na 0992012189.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 583 €/m²
Medián podobných ponúk 3 613 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–4 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
275 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Drenova
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
60 m²
Veľkosť pozemku
110 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
4 300 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2023
Novostavba
Áno
ID inzerátu
361317

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje