Apartmán Rijeka

Na prodej · Drenova · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 275 000 € 4 583 €/m²

Popis nemovitosti

Drenova – moderní byt s velkou obývací půlkou 110 m² v novostavbě 2023.
Casa Bella z nabídky vyniká v klidné lokalitě na hranici Donje a Gornje Drenove se prodává moderně vybavená bytová jednotka v novostavbě z roku 2023. rok, ideální pro všechny, kteří chtějí spojení pohodlí, soukromí a blízkosti veškerých důležitých služeb. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, dvou pohodlných ložnic orientovaných na východ a moderní koupelny. Z obývacího pokoje vede výstup na krytou terasu o rozloze 11 m², která přechází do prostorné zahrady o rozloze 110 m². Tento venkovní prostor nabízí řadu možností úpravy podle vlastních představ – od místa pro setkání, dětského hřiště, letní kuchyně až po zahradu nebo relaxační zónu. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a nemovitost nevyžaduje žádné další investice, je tedy okamžitě připravena k nastěhování. Charakteristiky nemovitosti: • Novostavba 2023. rok • Podlahové vytápění v celém bytě • Klimatizační zařízení pro chlazení • Dvě prostorné ložnice • Velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • Krytá terasa o rozloze 11 m² • Zahrada o rozloze 110 m² • Vlastní parkovací místo • Kontrolovaný vstup do objektu pomocí elektrického portánu • Kvalitativní výstavba a špičkové materiály • Nemovitost bez nutných dalších investic Vlastnická dokumentace je v pořádku. Nemovitost je etazová, a terasa, zahrada a parkovací místo jsou řádně evidovány v katastru nemovitostí. Možný je nákup prostřednictvím hypotečního úvěru s 10 % zálohou. Lokalita poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Je obklopena zelení a přírodou, daleko od městského hluku a ruchu, a zároveň se nachází v blízkosti centra města, obchůdků, obchodů, škol, mateřských škol a všech služeb potřebných pro kvalitní život. Nemovitost představuje vynikající volbu pro rodinu, ale i pro všechny, kteří chtějí moderní domov s velkou zahradou na klidné lokalitě. Pro prohlídku nemovitosti, další informace a jakékoli dotazy mě prosím kontaktujte na 0992012189.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 583 €/m²
Medián podobných nabídek 3 613 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 190 €/m²–4 088 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
275 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Drenova
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
60 m²
Velikost pozemku
110 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
4 300 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2023
Novostavba
Ano
ID inzerátu
361317

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje