In vendita · Drenova · Primorsko-goranska
Drenova – appartamento moderno con grande salotto di 110 m² in nuova costruzione 2023.
Casa Bella si distingue nell'offerta per la sua posizione tranquilla al confine tra Donja e Gornja Drenova, in vendita un'unità abitativa moderna di nuova costruzione del 2023.
del 2023, ideale per tutti coloro che desiderano una combinazione di comfort, privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due confortevoli camere da letto orientate a est e un bagno moderno.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 11 m² che si estende in un ampio giardino di 110 m².
Questo spazio esterno offre numerose possibilità di arredamento secondo i propri desideri – da zona conviviale, area giochi per bambini, cucina estiva fino a giardino o zona relax.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e la proprietà non richiede ulteriori investimenti, essendo pronta per il trasferimento immediato.
Caratteristiche dell'immobile:
• Nuova costruzione 2023.
anno
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Condizionatore per il raffreddamento
• Due ampie camere da letto
• Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
• Terrazza coperta di 11 m²
• Giardino di 110 m²
• Posto auto privato
• Ingresso controllato nell'edificio tramite cancello elettrico
• Costruzione di qualità e materiali di alto livello
• Immobile senza necessità di ulteriori investimenti
La documentazione di proprietà è in ordine.
L'immobile è condominiale, e la terrazza, il giardino e il posto auto sono regolarmente registrati nel registro di proprietà.
È possibile acquistare tramite mutuo abitativo con un acconto del 10%.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.
È circondata da verde e natura, lontano dal rumore e dal trambusto della città, ma allo stesso tempo si trova vicino al centro, alle vie di bypass, negozi, scuole, asili e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
L'immobile rappresenta un'ottima scelta per una famiglia, ma anche per chi desidera una casa moderna con ampio giardino in una posizione tranquilla.
Per una visita dell'immobile, ulteriori informazioni o qualsiasi domanda, contattatemi pure al 0992012189.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²
Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 110 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 4 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia