Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krimeja – top pozícia, adaptovaný 2s+db, balkón a otvorený výhľad na more
CASA BELLA z ponuky vyniká výborný kompletne adaptovaný byt o rozlohe 55 m² na atraktívnej a pokojnej lokalite v Rijeke. Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a chodby, a špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je balkón južnej orientácie s nádherným výhľadom na more. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí upravenej obytné budove bez výťahu, a bytu patrí aj drevárska miestnosť v suteréne budovy. Na poslednom poschodí sa nachádza spoločná sušiareň. Lokalita je mimoriadne praktická a pokojná, vzdialená od hlavnej dopravnej cesty, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, škôlka, škola a autobusové linky. Pláž je vzdialená len 10 minút chôdze, centrum Rijeke asi 15 minút, Trsat a kampus asi 20 minút, zatiaľ čo obchodné centrum je vzdialené približne 10 minút. Verejné parkovanie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti budovy. Byt charakterizujú nízke poplatky, výborné usporiadanie priestorov, južná orientácia a nádherný výhľad na more. Nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre vlastný život, ale aj ako investícia pre dlhodobý alebo turistický prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 091 299 5500

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 727 €/m²

Medián podobných ponúk 3 278 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 887 €/m²–4 023 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krimeja

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361231

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia