Appartamento Rijeka

In vendita · Krimeja · Primorsko-goranska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 4 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krimeja – posizione top, adattato 2s+db, balcone e vista aperta sul mare
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un eccellente appartamento completamente ristrutturato di 55 m² in una posizione attraente e tranquilla a Rijeka. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e corridoio, e il valore speciale dell'immobile è il balcone esposto a sud con una splendida vista sul mare. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'ingresso, senza necessità di ulteriori investimenti. Situato al 4. piano di un edificio residenziale ordinato senza ascensore, l'appartamento comprende anche una cantina al seminterrato dell'edificio. All'ultimo piano si trova l'asciugatrice comune. La posizione è estremamente pratica e tranquilla, distante dalla strada principale, e nelle immediate vicinanze ci sono negozi, farmacia, centro sanitario, asilo, scuola e linee di autobus. La spiaggia è a soli 10 minuti a piedi, il centro di Rijeka circa 15 minuti, Trsat e il campus circa 20 minuti, mentre il centro commerciale è a circa 10 minuti. Il parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. L'appartamento è caratterizzato da spese condominiali ridotte, ottima disposizione delle stanze, esposizione a sud e splendida vista sul mare. L'immobile è un'ottima scelta per la vita propria, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Contatto: 091 299 5500

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 727 €/m²
Mediana di annunci simili 3 278 €/m²
Differenza dalla mediana +44,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 887 €/m²–4 023 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Krimeja
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
ID annuncio
361231

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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