In vendita · Krimeja · Primorsko-goranska
Krimeja – posizione top, adattato 2s+db, balcone e vista aperta sul mare
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un eccellente appartamento completamente ristrutturato di 55 m² in una posizione attraente e tranquilla a Rijeka.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e corridoio, e il valore speciale dell'immobile è il balcone esposto a sud con una splendida vista sul mare.
L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per l'ingresso, senza necessità di ulteriori investimenti.
Situato al 4.
piano di un edificio residenziale ordinato senza ascensore, l'appartamento comprende anche una cantina al seminterrato dell'edificio.
All'ultimo piano si trova l'asciugatrice comune.
La posizione è estremamente pratica e tranquilla, distante dalla strada principale, e nelle immediate vicinanze ci sono negozi, farmacia, centro sanitario, asilo, scuola e linee di autobus.
La spiaggia è a soli 10 minuti a piedi, il centro di Rijeka circa 15 minuti, Trsat e il campus circa 20 minuti, mentre il centro commerciale è a circa 10 minuti.
Il parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio.
L'appartamento è caratterizzato da spese condominiali ridotte, ottima disposizione delle stanze, esposizione a sud e splendida vista sul mare.
L'immobile è un'ottima scelta per la vita propria, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Contatto: 091 299 5500
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
206 000 € · 56 m²
3 679 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
248 000 € · 54 m²
4 593 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
232 000 € · 54 m²
4 296 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
218 000 € · 54 m²
4 037 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia