Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Krimeja – top lokace, upravený 2s+db, balkon a otevřený výhled na moře
CASA BELLA z nabídky vyniká skvělý kompletně zrekonstruovaný byt o ploše 55 m² na atraktivní a klidné lokalitě v Rijeci. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a chodby, a zvláštní hodnotou nemovitosti je balkon jižně orientovaný s nádherným výhledem na moře. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k nastěhování, bez potřeby dalších investic. Nachází se ve 4. patře upravené obytné budovy bez výtahu a byt má také spíž v suterénu budovy. V posledním patře se nachází společná sušárna. Lokalita je mimořádně praktická a klidná, vzdálená od hlavní dopravní tepny, a v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, lékárna, zdravotní středisko, školka, škola a autobusové linky. Pláž je vzdálená pouhých 10 minut chůze, centrum Rijeke asi 15 minut, Trsat a kampus asi 20 minut, zatímco obchodní centrum je vzdálené přibližně 10 minut. Veřejné parkoviště se nachází v bezprostřední blízkosti budovy. Byt charakterizují nízké poplatky, vynikající dispozice místností, jižní orientace a nádherný výhled na moře. Nemovitost je skvělá volba pro vlastní bydlení, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Kontakt: 091 299 5500

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 727 €/m²

Medián podobných nabídek 3 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 887 €/m²–4 023 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Krimeja

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

361231

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia