Zu verkaufen · Krimeja · Primorsko-goranska
Krimeja – top lage, 2-zi+wohnzimmer, balkon und offener blick auf das meer
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine ausgezeichnete komplett sanierte Wohnung von 55 m² an einer attraktiven und ruhigen Lage in Rijeka hervor.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur, und ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind.
Sie befindet sich im 4.
Stockwerk eines ordentlichen Wohngebäudes ohne Aufzug, und zur Wohnung gehört auch ein Holzlager im Keller des Gebäudes.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein gemeinsamer Trockenraum.
Die Lage ist äußerst praktisch und ruhig, abseits der Hauptverkehrsstraße, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum, ein Kindergarten, eine Schule und Buslinien.
Der Strand ist nur 10 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Rijeka etwa 15 Minuten, Trsat und der Campus etwa 20 Minuten, während das Einkaufszentrum ungefähr 10 Minuten entfernt ist.
Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Die Wohnung zeichnet sich durch niedrige Nebenkosten, einen ausgezeichneten Grundriss, Südausrichtung und einen herrlichen Meerblick aus.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Wohnen, aber auch als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Kontakt: 091 299 5500
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
206 000 € · 56 m²
3 679 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
248 000 € · 54 m²
4 593 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
232 000 € · 54 m²
4 296 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
218 000 € · 54 m²
4 037 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 727 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia