Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
PODMURICE- 3S+DB ,novostavba,103.53 m2
Rijeka – moderný byt v novostavbe s výhľadom na more
V ponuke máme byt umiestnený v kvalitnej novostavbe na pokojnej a príjemnej lokalite v Rijeke, ideálnej pre život alebo investíciu.
Byt poskytuje otvorený a nenápadný výhľad na more a okolitý ostrovy.
Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, s dôrazom na súčasnú výstavbu, funkčný rozvrh a použitie kvalitných materiálov.
Byt s celkovou plochou 103.53 m² sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne (88,10m2,) balkónov 5,83m2 a 4,60m2 a príslušných doplnkov a parkovacie miesto sa nachádza na druhom poschodí.
Osobitná pozornosť je venovaná vybaveniu a technickým riešeniam:
podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka, pričom v každej miestnosti je nainštalovaný klimatizačný prístroj.
Vonkajšia PVC výplň s trojvrstvovým sklom, hliníkové rolety na elektrické ovládanie a siete proti hmyzu ďalej prispievajú k komfortu bývania.
Interiér charakterizujú kvalitné podlahy a moderná kúpeľňa obložená talianskou keramikou, zatiaľ čo bezpečnosť zabezpečujú protivlôčové vstupné dvere.
Budova je tepelná izolovaná (10 cm fasády), a pozemok je upravený a oplotený, s automatickými vstupnými dverami, čo ďalej prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného, funkčného bytu na žiadanom mieste, s dôrazom na kvalitu výstavby a príjemný štýl života.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 4 · Spálne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia