Apartma Rijeka
Naprodaj · Podmurvice · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
PODMURVICE- 3S+DB ,novogradnja,103.53 m2
Rijeka – moderan stan v novogradnji s pogledom na morje
V ponudbi imamo stan, ki se nahaja v kakovostni novogradnji na mirni in prijetni lokaciji v Rijeki, idealni za življenje ali investicijo.
Stan nudi odprt in nevsiljiv pogled na morje in okoliške otoke.
Nepremičnina se prodaja po principu „ključ v roke“, z poudarkom na sodobni gradnji, funkcionalni razporeditvi in uporabi kakovostnih materialov.
Stan skupne površine 103.53 m² sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, kopalnico (88,10m2,) balkona 5,83m2 in 4,60m2 ter pripadajočih dodatkov, parkirno mesto pa se nahaja na drugem nadstropju.
Posebna pozornost je posvečena opremi in tehničnim rešitvam:
talno ogrevanje preko toplotne črpalke zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko je v vsaki prostoriji nameščen klimatski sistem.
Zunanja PVC stolarija s troplastnim steklom, aluminijaste rolete na električno upravljanje in komarniki dodatno prispevajo k udobju bivanja.
Interier odlikujejo kakovostni podi ter moderno opremljena kopalnica, obložena z italijansko keramiko, varnost pa zagotavljajo protovlomna vhodna vrata.
Zgradba je toplotno izolirana (10 cm fasade), okolica pa je urejena in ograjena, z avtomatskimi vhodnimi vrati, kar dodatno prispeva k občutku zasebnosti in varnosti.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup modernega, funkcionalnega stanovanja na iskani lokaciji, z poudarkom na kakovosti gradnje in prijetnem življenjskem slogu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
275 000 € · 104 m²
2 644 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 105 m²
3 952 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
227 000 € · 105 m²
2 162 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 428 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Podmurvice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360273
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 428 000 € · Cena na m²: 4 155 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
