Apartmán Rijeka

Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Plocha
Nabídková cena 428 000 € 4 155 €/m²

Popis nemovitosti

PŘÍZEMÍ- 3+1+K ,novostavba,103.53 m2
Rijeka – moderní byt v novostavbě s výhledem na moře V nabídce máme byt umístěný v kvalitní novostavbě na klidném a příjemném místě v Rijeci, ideální pro život nebo investici. Byt poskytuje otevřený a nenápadný výhled na moře a okolní ostrovy. Nemovitost se prodává podle principu „klíč v ruce“, s důrazem na současnou výstavbu, funkční dispozice a použití kvalitních materiálů. Byt o celkové ploše 103.53 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny (88,10m2,) balkonů 5,83m2 a 4,60m2 a příslušných doplňků a parkovací místo se nachází ve druhém patře. Zvláštní pozornost je věnována vybavení a technickým řešením: podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok, zatímco v každém prostoru je instalováno klimatizační zařízení. Vnější PVC okenní rámy s trojskleným sklem, hliníkové rolety na elektrické ovládání a moskytiéry dále přispívají k pohodlí bydlení. Interiér charakterizují kvalitní podlahy a moderně vybavená koupelna obložená italskou keramikou, zatímco bezpečnost zajišťují protiskluzové vstupní dveře. Budova je tepelně izolována (10 cm fasády) a zahrada je upravená a oplocená, s automatickými vstupními dveřmi, což dále přispívá k pocitu soukromí a bezpečí. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení moderního, funkčního bytu na žádané lokalitě, s důrazem na kvalitu výstavby a příjemný životní styl.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 155 €/m²
Medián podobných nabídek 3 171 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 674 €/m²–4 112 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
428 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360273

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje