Appartamento Rijeka

In vendita · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Camere 103 m² Superficie
Prezzo richiesto 428 000 € 4 155 €/m²

Descrizione dell'immobile

Seminterrato- 3S+DB ,nuova costruzione,103.53 m2
Rijeka – appartamento moderno in nuova costruzione con vista mare In offerta abbiamo un appartamento situato in una nuova costruzione di qualità in una posizione tranquilla e piacevole a Rijeka, ideale per vivere o per investimento. L'appartamento offre una vista aperta e discreta sul mare e sulle isole circostanti. L'immobile è venduto con il principio “chiavi in mano”, con enfasi sulla costruzione contemporanea, disposizione funzionale e utilizzo di materiali di qualità. L'appartamento di superficie totale 103.53 m² è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno (88,10m2,) balconi di 5,83m2 e 4,60m2 e relativi accessori, e il posto auto si trova al secondo piano. Particolare attenzione è dedicata alle dotazioni e alle soluzioni tecniche: Il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore garantisce alta efficienza energetica e una temperatura confortevole durante tutto l'anno, mentre in ogni stanza è installato un condizionatore. Le infissi esterni in PVC con vetro triplo, le tapparelle in alluminio a comando elettrico e le zanzariere contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti di qualità e da un bagno moderno rivestito con ceramica italiana, mentre la sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione. L'edificio è termicamente isolato (10 cm di facciata), e il giardino è curato e recintato, con cancelli d'ingresso automatici, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di un appartamento moderno e funzionale in una posizione ricercata, con enfasi sulla qualità della costruzione e su uno stile di vita piacevole.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 155 €/m²
Mediana di annunci simili 3 171 €/m²
Differenza dalla mediana +31,1 %

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Posizione del prezzo 90.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 674 €/m²–4 112 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
428 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Podmurvice
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
103 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
360273

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 428 000 € · Prezzo al m²: 4 155 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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