Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, centrum - predaj moderného dvojposchodového bytu na investíciu
Zprostredkujeme predaj novo zrekonštruovaného jednopokojového bytu s obývačkou, ktorý sa nachádza v samotnom centre Rijeke na jednej z najkrajších a najžiadanejších lokalít.
Byt sa nachádza v nádvorí obytného domu pri vodnom brehu, na pozemku, ktorý sa momentálne rozvíja, a čoskoro bude jedným z najkrajších v centre mesta.
Hlavným vstupom do domu vstúpite do nádvoria, kde sa nachádza aj vstup do bytu.
V katastri vlastníctva je uvedená plocha 36 m2, pričom v skutočnosti je o niečo väčšia a rozprestiera sa na dvoch poschodiach.
V prízemí sa nachádza kúpeľňa s práčovňou, zatiaľ čo v hornom poschodí je kuchyňa s obývačkou a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Je plánovaná nová fasáda budovy, ako aj výklenkovanie a pokrytie nádvoria, čo by majiteľom tohto bytu poskytlo hotovú terasu v srdci mesta.
Keďže nehnuteľnosť je zmiešaného využitia (komerčná‑obytná), je ideálna na investíciu a ďalší prenájom.
V tejto lokalite sú nehnuteľnosti na predaj veľmi zriedkavé, najmä menšie, takže takáto ponuka je skutočne výnimočná.
Pre akékoľvek otázky a prehliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou.
Provizia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú dostupné na https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
155 000 € · 36 m²
4 306 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
144 500 € · 35 m²
4 129 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 36 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- ID inzerátu
- 359308
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 36 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bjelovar
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia
