Apartmán Rijeka
Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, centrum - prodej moderního dvoupodlažního bytu k investici
Zprostředkováváme prodej nově zrekonstruovaného jednopokojového bytu s obývacím pokojem, který se nachází v samém centru Rijeke na jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit.
Byt se nachází v dvoře obytné budovy na břehu, na pozemku, který je právě ve výstavbě, a brzy bude jedním z nejkrásnějších v centru města.
Přes hlavní vchod do budovy vstoupíte do dvora, kde se nachází také vstup do bytu.
V katastru nemovitostí je uvedena plocha 36 m2, zatímco ve skutečnosti je mírně větší a rozkládá se na dvou podlažích.
V přízemí je koupelna s prádelnou, zatímco v patře je kuchyně s obývacím pokojem a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
Je plánována nová fasáda budovy, stejně jako zpevnění a pokrytí dvora, což by majitelům tohoto bytu poskytlo hotovou terasu v srdci města.
Vzhledem k tomu, že nemovitost je smíšeného využití (komerční‑rezidenční), je ideální pro investice a další pronájem.
V této lokalitě jsou nemovitosti na prodej velmi vzácné, zejména menší, takže taková nabídka je skutečně výjimečná.
Pro jakékoli dotazy a prohlídku nemovitosti nás kontaktujte s důvěrou.
Provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
155 000 € · 36 m²
4 306 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
144 500 € · 35 m²
4 129 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 36 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- ID inzerátu
- 359308
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 5 139 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 36 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Bjelovar
Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.
Počet obyvatel: 36 316
Zdroj: Wikipedia
