Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, centar - prodaja modernog dvoetažnog stana za investiciju
Posredujemo u prodaji novoadaptiranog jednosobnog stana sa dnevnim boravkom koji je smješten u samom centru grada Rijeke na jednoj od najljepših i vrlo traženih lokacija.
Stan se nalazi u kortilu stambene zgrade na samoj rivi, a na lokaciji koja se trenutno uređuje, te će uskoro biti jedna od najljepših u centru grada.
Kroz glavni ulaz zgrade ulazi se u kortil, gdje je i ulaz u sam stan.
U vlasničkom listu upisana površina je 36 m2, dok je u naravi nešto veći, te se prostire na dvije etaže.
U prizemlju je kupaonica sa prostorijom za vešeraj, dok je na katu kuhinja sa dnevnim boravkom i jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom.
U najavi je izrada nove fasade na zgradi, te popločavanje i natkrivanje kortila čime bi vlasnici ovog stana dobili na korištenje uređenu terasu u srcu grada.
Budući da je nekretnina poslovno-stambene namjene idealna je za investiciju i za daljnji najam.
Na ovoj lokaciji vrlo rijetko se pojavljuje u prodaji nekretnina, a posebno manje kvadrature, te je stoga ovakva nekretnina zaista rijetko u ponudi.
Za sva pitanja i razgled nekretnine obratite nam se sa povjerenjem.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
155 000 € · 36 m²
4 306 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
144 500 € · 35 m²
4 129 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
150 000 € · 36 m²
4 167 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 185 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 36 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- ID oglasa
- 359308
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 5 139 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 36 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bjelovar
Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.
Broj stanovnika: 36 316
Izvor: Wikipedia
