Apartma Rijeka
Naprodaj · Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, center - prodaja modernega dvoetažnega stanovanja za investicijo
Posredujemo v prodaji novoadaptiranega enosobnega stanovanja z dnevnim bivalnim prostorom, ki se nahaja v samem središču mesta Rijeka na eni izmed najlepših in zelo iskanih lokacij.
Stanovanje se nahaja v dvorišču stanovanjske stavbe na sami obali, na lokaciji, ki se trenutno ureja, in bo kmalu ena izmed najlepših v središču mesta.
Preko glavnega vhoda stavbe vstopi v dvorišče, kjer je tudi vhod v sam stan.
V zemljiški knjigi je vpisana površina 36 m2, v resnici pa je nekoliko večja in se razprostira na dveh nadstropjih.
V pritličju je kopalnica s prostorom za pranje perila, medtem ko je v nadstropju kuhinja z dnevnim bivalnim prostorom in ena spalnica s svojo kopalnico.
V načrtu je izdelava nove fasade stavbe, ter tlakovanje in pokritje dvorišča, s čimer bi lastniki tega stanovanja dobili v uporabo urejeno teraso v srcu mesta.
Ker je nepremičnina poslovno-stanovanjske namene, je idealna za investicijo in nadaljnje oddajanje.
Na tej lokaciji se nepremičnine zelo redko pojavljajo v prodaji, še posebej manjše kvadrature, zato je takšna nepremičnina res redka v ponudbi.
Za vsa vprašanja in ogled nepremičnine se obrnite na nas z zaupanjem.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
155 000 € · 36 m²
4 306 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
115 000 € · 37 m²
3 108 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
156 000 € · 38 m²
4 105 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
140 000 € · 34 m²
4 118 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 36 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- ID oglasa
- 359308
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 5 139 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 36 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bjelovar
Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.
Število prebivalcev: 36 316
Vir: Wikipedia
