Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 61 m² Plocha
Ponuková cena 258 000 € 4 230 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Gornja veŽica, byt s loggiou 2 spálne + obývačka 61,53 m2
Gornja Vežica plne zrekonštruovaný a zariadený byt s výhľadom na more. Na jednom z viac vyhľadávaných miest na Gornja Vežica, veľmi pohodlné a plne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 2.
poschodie elegantného štvorposchodového domu.Byt má klasické, veľmi funkčné usporiadanie, ktoré zaisťuje maximálne využitie priestoru.
Na severnej strane sú dve spálne, každá s vlastným francúzskym balkónom, zatiaľ čo na južnej strane sú kuchyne a obývacie izby, ktoré tvoria svetlý a otvorený obytný priestor.
Z obývacej izby vychádza na južný balkón s krásnym, relaxačným výhľadom na borovice a more.Byt je dôkladne a kvalitatívne prispôsobené a veľmi vkusne zariadené a predáva sa takmer úplne zariadený všetky kusy nábytku okrem TV a postele sú zahrnuté, čo umožňuje budúcim majiteľom pohybovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Väčšina nábytku je vyrobená na mieru.
Vykurovanie je riešené pomocou ústredného kúrenia na mestskom plyne, ktoré zaisťuje komfort a hospodárnosť po celý rok.
Klimatizácia je tiež nainštalovaná.
Budova je čistá a udržiavaná a fasáda a strecha boli obnovené, čo predstavuje veľkú výhodu a bezpečnosť pre budúcich majiteľov.Umiestnenie je veľmi praktické pre každodenný život v bezprostrednej blízkosti sú obchody, škola, materská škola, verejná doprava a všetky potrebné zariadenia.Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre príjemný rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu.Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, prosím kontaktujte agenta s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 230 €/m²
Medián podobných ponúk 3 983 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
61 m²
Izby
3
ID inzerátu
341433

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje