Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie
Prezzo richiesto 258 000 € 4 230 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gornja veŽica, apartment with loggia 2 bedroom + living room 61.53m2
Vilnius superiore – appartamento completamente adattato e arredato con vista sul mare.In una delle località più richieste sul Vilnius superiore è in vendita un appartamento estremamente accogliente e completamente adattato situato a 2.
piano di una casa a quattro piani ordinata.L'appartamento ha un layout classico, molto funzionale che garantisce il massimo utilizzo dello spazio.
Sul lato nord ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio balcone francese, mentre sul lato sud ci sono cucine e soggiorno che costituiscono uno spazio luminoso e aperto.
Dal soggiorno si esce dal balcone meridionale che offre una splendida vista rilassante sui pini e sul mare.L'appartamento è completamente e qualitativamente adattato e molto arredato con gusto, e le vendite sono quasi interamente arredate - sono inclusi tutti i mobili tranne la TV e il letto, che consente ai futuri proprietari di immigrarsi senza ulteriori investimenti.
La maggior parte dei mobili è fatta su misura.Il riscaldamento è risolto attraverso il riscaldamento centralizzato a gas della città, che garantisce comfort ed economicità durante tutto l'anno.
C'è anche l'aria condizionata integrata.
L'edificio è pulito e mantenuto, e la facciata e il tetto sono stati ristrutturati, il che rappresenta un grande vantaggio e la sicurezza per i futuri proprietari.La posizione è estremamente conveniente per la vita di tutti i giorni67 – nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole, asili nido, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari.Questa proprietà è un'ottima scelta per una piacevole vita familiare, ma anche come un investimento sicuro.Per maggiori informazioni e consultazioni su Mato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 230 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana +15,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 221 €/m²–4 233 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
258 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
ID annuncio
341433

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 4 230 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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