In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Gornja Vežica, 2 camere da letto + soggiorno, 61,53 m2, loggia
In vendita appartamento ordinato e funzionale situato a Gornja Vežica, in una zona tranquilla e piacevole del complesso con vista aperta sul mare.
Si trova in un edificio residenziale ordinato, di orientamento sud e abbondante di luce naturale per tutto il giorno.È completamente arredato e ristrutturato, con il bagno e le impianti idrici ed elettrici rinnovati.
È composto da due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, corridoio, bagno e una loggia di circa 4 m2 da cui si gode una vista aperta sul mare.
All'appartamento è annessa una cantina, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio.Riscaldamento centralizzato, mentre per il raffreddamento è installato un condizionatore.
Le infissi esterni sono in PVC, garantendo una buona isolamento termico e acustico.
L'appartamento non richiede ulteriori investimenti ed è pronto per l'occupazione o per continuare l'affitto, rendendolo adatto anche come investimento.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trova un parcheggio pubblico gratuito, oltre a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana – negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico e altra infrastruttura.
La posizione consente un rapido e semplice accesso al centro città, ma anche un ambiente residenziale tranquillo.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
209 000 € · 61 m²
3 426 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 180 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia