Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Gornja Vežica, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 61,53 m2, Loggia
Verkauft wird eine ordentliche und funktionale Wohnung in Gornja Vežica, in einem ruhigen und angenehmen Teil des Dorfes mit offenem Meerblick.
Es befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, ist nach Süden ausgerichtet und hat den ganzen Tag über viel natürliches Licht.Es ist komplett möbliert und renoviert, wobei das Badezimmer sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen renoviert wurden.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, Bad und Loggia von ca. 4 m2 mit offenem Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich ein Holzschuppen, der die Funktionalität des Raumes weiter erhöht.Die Heizung wird durch Zentralheizung gelöst, während für die Kühlung eine Klimaanlage eingebaut ist.
Die Außentischlerei ist aus PVC, was eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist bereit für den Umzug oder die Fortsetzung der Vermietung, weshalb sie auch als Investition geeignet ist.In der Nähe des Gebäudes gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze sowie alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastruktur.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum, aber auch eine ruhige Wohnumgebung.Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
258 000 € · 61 m²
4 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
209 000 € · 61 m²
3 426 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 180 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia