Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Gornja veŽica, Wohnung mit Loggia, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 61,53 m²
Gornja Vežica komplett renovierte und möblierte Wohnung mit Meerblick.An einem der begehrtesten Standorte in Gornja Vežica wird eine äußerst gemütliche und komplett renovierte Wohnung am 2. Stock verkauft.
Boden ordentlich vierstöckigen.Die Wohnung hat eine klassische, sehr funktionale Anordnung, die die maximale Ausnutzung des Raumes gewährleistet.
Auf der Nordseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem französischen Balkon, während auf der Südseite die Küche und das Wohnzimmer einen hellen und offenen Wohnraum bilden.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Südbalkon, von dem man einen schönen, entspannenden Blick auf die Kiefern und das Meer hat.Die Wohnung ist gründlich und hochwertig angepasst und sehr geschmackvoll eingerichtet und wird fast vollständig möbliert verkauft alle Möbel sind enthalten, außer dem Fernseher und dem Bett, was es zukünftigen Besitzern ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Die meisten Möbel werden nach Maß gefertigt.Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort und Wirtschaftlichkeit bietet.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt und die Fassade und das Dach wurden renoviert, was einen großen Vorteil und Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer darstellt.Die Lage ist sehr praktisch für den Alltag in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Einrichtungen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie bitte den Agenten 633.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
244 000 € · 61 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
197 000 € · 61 m²
3 230 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
209 000 € · 61 m²
3 426 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
228 000 € · 62 m²
3 677 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
197 000 € · 62 m²
3 177 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 4 230 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia