Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 6 279 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida - exkluzívny apartmán v blízkosti mora
V žiaducom mieste v Rijeke, v rezidenčnej časti Kantrida, sa nachádza byt 86 m2 na prvom poschodí modernej energetickej triedy A++ budovy.
Táto vlastnosť predstavuje kombináciu kvalitnej konštrukcie, funkčného usporiadania a pokročilých technických riešení, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo dlhodobé investície.Vnútorný priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort.
K bytu patria dve spálne, kúpeľňa, ďalšie WC a otvorená obývacia časť, ktorá spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Byt má balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor pre relaxáciu, a veľké sklenené steny prispievajú k osvetleniu priestoru a vytvoriť príjemnú atmosféru po celý deň.Zvláštna pozornosť je venovaná technickému vybaveniu budovy a samotného bytu.
Bol nainštalovaný inteligentný riadiaci systém, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, teplotu a bezpečnostné systémy prostredníctvom mobilných zariadení.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a systému Mitsubishi VRV, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje rovnomerné teplo a dodatočnú úroveň pohodlia v zimných mesiacoch.Dokončenie interiéru sa vykonáva pomocou kvalitných a dlhotrvajúcich materiálov.
Dubové parkety dávajú teplo obytným a spacím priestorom, talianska veľkoformátová keramika zdôrazňuje eleganciu kúpeľne a sanitárna keramika Laufen a Geberit potvrdzujú štandard zariadenia.
Hliník-drevo stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vysokú úroveň tepelnej a zvukovej izolácie.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná dvoma garážovými parkovacími miestami, čo je významná výhoda na trhu s nehnuteľnosťami v Rijeke.
Poloha v blízkosti mora, pláže a všetky potrebné zariadenia robia tento byt v Kantride mimoriadne atraktívnym pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu do novej výstavby v požadovanej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 279 €/m²
Medián podobných ponúk 3 777 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +66,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
333929

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje