Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 540 000 € 6 279 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida - ekskluzivni stan u blizini mora
Na poželjnoj lokacija u Rijeci, u rezidencijalnom dijelu Kantride, smješten je stan površine 86 m2 na prvom katu suvremene zgrade energetske klase A++. Ova nekretnina predstavlja spoj kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i naprednih tehničkih rješenja, što je čini izvrsnim izborom za stanovanje ili dugoročnu investiciju.Unutarnji prostor pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost. Stan obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te otvoreni dnevni prostor koji povezuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Stan ima balkon koji pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, a velike staklene stijene doprinose osvijetljenosti prostora i stvaraju ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.Posebna pažnja posvećena je tehničkoj opremljenosti zgrade i samog stana. Ugrađen je pametni sustav upravljanja koji omogućuje kontrolu rasvjete, temperature i sigurnosnih sustava putem mobilnih uređaja. Grijanje i hlađenje riješeni su putem dizalice topline i VRV sustava Mitsubishi, dok podno grijanje osigurava ravnomjernu toplinu i dodatnu razinu komfora u zimskim mjesecima.Završna obrada interijera izvedena je korištenjem kvalitetnih i dugotrajnih materijala. Hrastov parket daje toplinu dnevnom i spavaćem dijelu, talijanska keramika velikog formata naglašava eleganciju kupaonice, a sanitarije Laufen i Geberit potvrđuju standard opreme. Aluminijsko-drvena stolarija s troslojnim staklima osigurava visoku razinu toplinske i zvučne izolacije.Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva garažna parkirna mjesta, što je značajna prednost na tržištu nekretnina u Rijeci. Lokacija u blizini mora, uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja čini ovaj stan na Kantridi izuzetno atraktivnim za obiteljski život, ali i kao sigurno ulaganje u novogradnju na traženoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 279 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 775 €/m²
Razlika od medijana +66,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–4 037 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 430 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
540 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
86 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
333929

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 6 279 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira