Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - top penthouse v novej budove
Na jednom z najvyhľadávanejších miest v Rijeke, na Kantride, je priestranný penthouse s celkovou plochou 164.82 m2 na druhom poschodí modernej budovy špičkovej kvality.
Táto jedinečná vlastnosť predstavuje kombináciu elegancie, funkčnosti a pôsobivého výhľadu na more, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom s kuchyňou a jedálňou, tromi spálňami, jednou kúpeľňou a ďalším samostatným WC.
Obytná plocha oplýva prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným skalám, ktoré vedú do vonkajšieho priestoru a otvárajú panoramatický výhľad na Kvarner.
Dve spálne majú výstup na vlastný balkón, zatiaľ čo usporiadanie priestoru umožňuje maximálnu funkčnosť a pohodlie rodinného života.Penthouse vyniká svojimi priestrannými vonkajšími priestormi, ktoré poskytujú ideálny priestor na relaxáciu, vychutnajte si západy slnka a pobyt vonku s výhľadom na more.
Otvorený pohľad a pozícia na vrchole budovy ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.Zvláštna pozornosť je venovaná technickému vybaveniu budovy a samotného bytu.
Bol nainštalovaný inteligentný riadiaci systém, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, teplotu a bezpečnostné systémy prostredníctvom mobilných zariadení.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a systému Mitsubishi VRV, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje rovnomerné teplo a dodatočnú úroveň pohodlia v zimných mesiacoch.Dokončenie interiéru sa vykonáva pomocou kvalitných a dlhotrvajúcich materiálov.
Dubové parkety dávajú teplo obytným a spacím priestorom, talianska veľkoformátová keramika zdôrazňuje eleganciu kúpeľne a sanitárna keramika Laufen a Geberit potvrdzujú štandard zariadenia.
Hliník-drevo stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vysokú úroveň tepelnej a zvukovej izolácie.
Spolu s bytom prichádzajú tri garážové parkovacie miesta, čo predstavuje výnimočnú výhodu a pridanú hodnotu na trhu s nehnuteľnosťami v Rijeke.
Poloha v blízkosti mora, pláže a všetko potrebné vybavenie robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre luxusné rodinné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu v požadovanej lokalite. Tento luxusný penthouse na Kantride je ideálnou voľbou pre zákazníkov, ktorí hľadajú priestranný byt s výhľadom na more, vynikajúce technické vybavenie a prestížnu adresu v Rijeke.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnosť 90 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 89 %
Rijeka
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnosť 88 %
RIJEKA
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 622 €/m²
Obytná plocha: 164 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia